これからの生活を考えて。 80代ご夫婦の住み替えエピソード
不動産の売却は、多くの方にとって人生の中でも大きな出来事のひとつです。
「本当に売れるの？」 「どのくらいの期間がかかるの？」 など、不安や疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、実際に売却のお手伝いをさせていただいたお客様のエピソードを、担当スタッフへのインタビュー形式でご紹介します。
売却のきっかけや進め方、早期売却につながったポイントなど、リアルなお話をお届けします。
目次
- ○ Q１．今回の売主様はどのようなきっかけで、売却を検討されましたか？
- ○ Q２．初めてお話しした時、
お客様はどのようなお悩みやご不安を抱えていましたか？ - ○ Q３．売却を進める中で、
特に意識してサポートしたことはどのような事ですか？ - ○ Q４．早期売却に繫がったポイントはどこにあったと思いますか？
- ○ Q５．売却活動の中で特に印象に残っているエピソードはございますか？
- ○ Q６．売却を成功させる為、売主様にご協力頂いた事などございますか？
- ○ Q７．最終的に売却が決まった時、お客様はどのような反応でしたか？
- ○ Q８．同じように売却を考えられている方へのアドバイスをお願いいたします。
- ○ これから売却をご検討の方へ
- ・【お客様担当は私です。】 SUMiTAS安城店 鴨祐介（かもゆうすけ）
Q１．今回の売主様はどのようなきっかけで、売却を検討されましたか？
A１．80歳過ぎのご夫婦で、自動車の運転が困難になる等今後の事を考えて、現在よりも周辺環境として便の良い場所の賃貸住宅への転居をご希望されたことがきっかけです。
Q２．初めてお話しした時、
お客様はどのようなお悩みやご不安を抱えていましたか？
A２．なるべく早めに購入者が決まる事と、次の転居先がある程度希望に即した物件があるかどうか、上手に住み替えが運ぶかどうかを気にかけていました。
Q３．売却を進める中で、
特に意識してサポートしたことはどのような事ですか？
A３．前述のようなご不安がありましたが、当社には賃貸部門のアパマンショップもございますので、賃貸部門と上手に連携して、スムーズな鍵渡しと、引っ越しやライフライン開通などのサポートなどなるべくお手間が掛からないようにお手伝いさせて頂きました。
Q４．早期売却に繫がったポイントはどこにあったと思いますか？
A４．売主様の室内は、ほぼ全面的にリフォームされている上に、維持状態もかなり良かったので、ネットなどにはなるべく多くの画像を掲載する事で、ネットでの閲覧者様には、「実際に内覧してみたい」という気持ちをわかせる事が肝要なポイントだと考えておりました。
Q５．売却活動の中で特に印象に残っているエピソードはございますか？
A５．購入者が決まった時に売主様がお話しされたのですが、「（売却物件は）大変思い入れのある物件だから、最初は売却するのを迷ったけど、良い方に購入頂いて、今は売却が決まって安心しました。ありがとう。」と、心からホッとされていたのが印象に残っております。
Q６．売却を成功させる為、売主様にご協力頂いた事などございますか？
A６．販売活動を始めるにあたっての室内の写真撮影時に、映りを良くさせる為に可能な限り、室内のお片付けや簡単な清掃をして頂き、大変助かりました。
Q７．最終的に売却が決まった時、お客様はどのような反応でしたか？
A７．非常にいい方に御購入を決めて頂いたという安心感と同時に、愛着のある我が家の売却による少しの寂しさ、そして今後の賃貸住居での新たな生活のドキドキ感を感じているなど様々なお気持ちだったと思います。
Q８．同じように売却を考えられている方へのアドバイスをお願いいたします。
A８．ご売却には、ご不安な事や分からない事など様々あるかと思います。
これはどの売主様にも共通して抱くお気持ちです。
このようなお気持ちを迅速に且つ、適切に解消できる不動産会社を、お手伝いするパートナーとしてご選択される事を強くお勧めいたします。
その見極めや判断は、難しいかもしれませんが、やっぱり直接お会いして色々質問され、それに対して納得できる回答が得られる事が大切かと思います。
これから売却をご検討の方へ
不動産の売却は、お客様それぞれのご事情やタイミングによって進め方も変わってきます。
私たちは一人一人のお話をしっかり伺いながら、最適なご提案ができるよう心掛けています。
「売却を考え始めたばかり」という方でも大丈夫です。
気になることやご不安な点がありましたら、どうぞお気軽にご相談下さい。
【お客様担当は私です。】 SUMiTAS安城店 鴨祐介（かもゆうすけ）
（株）ナイスコーポレーション 店長の鴨です。
５０代に突入してしばらく経ちますが、まだまだ若い営業社員に負けないフットワークと豊富な経験を武器にこれからも益々邁進して参ります。
ご売却をお考えの方！マイホーム探しをされている方！どうぞお気軽にご相談下さい！
保有資格：宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、日本不動産仲裁機構ADR調停人候補者、空き家マイスター、不動産キャリアパーソン