ネットで物件を探す時のポイント第2回目
前回からの引き続きでネットで物件を探す時のポイント第2回目です♪
前回は自社物件とポータルサイトの違いや周辺施設の有無の重要さなど
それぞれのポイントを書かせていただきましたが今回は続いてさらに深く見ていきましょう。
目次
①画像から伝えたい物件の良さ
画像が充実してればしているほど自分の生活を想像できて1度実際にお部屋を見てみたくなります。
特に女性の方はキッチンや水廻り、オートロックなど防犯面、便利さがあればあるほど住みたい気持ちがあふれてきますね。
当社では実際、物件の設備、周辺施設、お部屋の雰囲気、日当たり…出来る限り撮影しております。
設備共有で利用するポストや宅配ボックス、エントランス、エレベーター付近も撮影し物件の良さ、雰囲気が伝わればと思います。
私が見るのは水廻り、お部屋の日当たりと掃除しやすいか、共有スペースが清潔。結構こだわりがあるのでなかなか大変です…
お客様それぞれにこだわりはあると思いますので画像から見るこだわりに寄り添えたらと思いながら撮影してます。
角度などでも物件の日当たりや良さが見えてくるので試行錯誤しながら皆様の目に届く写真を掲載してますのでそこに注目してみていただけると
新しい発見があるかもしれないですね♪
②画像から見る間取り
続いては、物件の雰囲気をつかめたところで間取りも大事です！いや、間取りの方が大事という方もいらっしゃいます。
最近では家事の動線を考えて水廻りは集中していたり、キッチンはシステムキッチンやカウンターキッチンなど種類多くあります。
ご環境がファミリー、一人暮らしにもよって求める間取りは変わりますが方角も大事です。
南向きのバルコニーだと陽当たり良好で洗濯物もすぐに乾き、室内に入ってくる陽射しも違ってきます。
浴室に窓や設備だと乾燥機能がついてると換気、梅雨の季節も怖くないので嬉しいですよね♪
キッチンも広いとお料理が苦じゃなくなります(特に後片付けが…)
LDKが広いとお部屋の中に開放感が生まれお好きなインテリアを楽しめます。
それぞれメリットや収納部屋もあるのでチェックしていただけるとお部屋探しが楽しくなります♪
お部屋のこだわりがまとまっている場合は間取り図をみるとより自分の好みを見つけられる！
ピンポイントではなくオススメでもいいかなという方もたくさんある物件の中で間取り図を見ていると
不思議な事に自分の好きな間取りがかすかにイメージが固まってきます。
その時に好みの間取り探すとスピーディーに物件が探せると思います。
間取りにこだわりがないという方こそ方角や間取り図を見るのが大事だと思います。
③周辺施設の大事さ
間取りも好み。画像見てこの物件気になるなぁ…となると次に気になるのは周辺施設。
駅から通学、通勤される方はもちろん駅が近くにあると便利ですよね。
主婦の方はスーパー、薬局が近くにあると日常生活の中で楽しさが生まれます。
お子様がいらっしゃる場合児童館、公園があると安心できます。
通院中の方、定期的に病院に行かれる方は病院が負担にならない程度の距離にあると助かりますし
周辺施設のこだわりこそ、その人の色です。
私は薬局、書店、スーパーが周辺にあると嬉しいです♪
皆さんは周辺施設に何があると嬉しいですか？是非想像しながら物件探ししてみていただきたいです★
人によってがらりと変わる周辺施設の重要さ。当社ではさまざまな周辺施設を物件情報の中に掲載させていただいてます。
ポータルサイトでも周辺施設が掲載されているので是非見て下さい♪
次回はリフォーム物件、リノベーション物件の良さ
いかかでしたか？素敵な物件に出会い、お客様の生活のお役に立てるよう書かせていただきました。
気になる物件がある場合なるべく素早く動いて問い合わせ後すぐ内覧するのも手です。
実際の雰囲気や家具なども意識して内覧したり
いっそ全部新しくしてお部屋に合わせて家具を合わせるという見方…
どちらも楽しめますね♪
次回はリフォーム物件、リノベーション物件の良さをお伝えさせていただきます。
皆様の物件探しのお役に立てる情報を発信していけたらと思います。
それではまた次回の更新まで弊社のさまざまなコラムを見て楽しんで下さい。