ネットで物件を探す時のポイント
不動産の購入や売却、賃貸の引っ越し時ほとんどの方はスマートフォンやパソコンで物件を見てから問い合わせをする事が多いのではないでしょうか。今コロナ禍の影響がありオンライン来店という直接内覧しなくても物件を把握という時代の流れとともに変わる不動産業界。
便利すぎるが故、情報が多すぎて何を見たらいいのか。
不動産の動きやポータルサイトなどを見てる事務員の目線とお客様の目線で重要なのはどこなのか、物件の良い所を見つける内覧方法などご紹介していきます。
目次
①自社サイトとポータルサイトの違い
自社サイトとポータルサイトの明らかな違いは取り扱い物件の数。
ポータルには載せられない物件、売主様からのご意見などさまざまなお客様がいらっしゃいます。
自社サイトは登録していただくと会員様専用でしか見れない物件情報が多数あります♪
物件のアピールポイントもチェックしてみて下さい。
弊社売主や専任の場合必ずお部屋の現状、外観、周辺環境など実際の物件を見ています。
だからこそアピールポイントにこだわりがあります！
それと比べポータルサイトはスッキリとしたレイアウトで見やすいのが特徴。
設備なども見やすく何があるのかハッキリしているのもポータルサイトの良さ。
欲しい情報がぱっと目につき、土地勘がありピンポイントで物件を探すのに便利です。
②物件を探す時の条件
場所、駅から徒歩何分以内、スーパーが徒歩圏内、日当たり良好など
お客様それぞれにこだわりが誰にでも明確ではなくてもあります。
家具や新しい生活を想像し理想の物件探すの楽しいですよね♪
弊社のホームページでは検索タブがあり
その中から〝お客様の条件により近い物件が出てくる〟仕様になっております。
特に条件はないかな。どんな物件があるかだけでも見たいな。という方にも新着物件や
弊社オススメの物件などのタブもあり探す時に是非ご活用していただきたいです。
都市ガスやLPG(プロパンガス)、オール電化など
生活の影響にもあたる費用も入れながら物件を見てみるのもオススメの探し方です♪
③物件から周辺施設へのアクセス
様々な物件がありますが1番物件の良さを伝えるのは画像です。
写真を撮りに行く際、周りの周辺施設、交通状況、幅員など
物件自体ではなく周辺施設、周りの様子も、もちろん見てます。
大事なのはお客様が1番ご利用される施設が徒歩圏内、車所有の場合何分以内か
お子様がいらっしゃる家庭は公園、小学校、中学校、スーパーが徒歩圏内かなど
環境によって変わりますがとても大事です。
物件の画像一覧の中に周辺施設も掲載されていますのでそちらも是非ご覧いただけると
さらに楽しみは広がります♪
次回は画像から見る物件の良さ
いかかでしたか？ネットで探す基本をご紹介させていただきました。
次回は画像から見る物件のいい所、周辺環境の見どころなど
皆様の物件探しのお役に立てる情報を発信していけたらと思います。
それではまた次回の更新まで弊社のさまざまなコラムを見て楽しんで下さい。